建築および都市計画案
戦略概要、コンセプトシナリオ、マスタープランニングに関する質問、ユースケース、場所のアイデンティティ、ステークホルダーの要件。これらは、担当プロジェクトチームおよび承認チームによるレビューのために作成されています。
VERTICAL 04 / BUILT ENVIRONMENT
MAXIMUS 機関エコシステム
建築環境と将来の発展
A project-definition and knowledge architecture for translating ambitious building, city, material and infrastructure ideas into governed, evidence-ready pathways for competent authorities, owners and licensed delivery teams.
開発中提案および研究開発段階プロジェクト承認は申請されていません2026年9月3日時点の状況
Mandate
プロジェクトを提示する前にシステムを定義する
The vertical connects urban vision, human need, regulation, professional responsibility, material evidence, delivery structure and asset performance. Its current role is to frame credible programmes and proposals—not to claim that concepts have been commissioned, approved, financed or constructed.
開発および提供体制
技術的または財務的なコミットメントを示す前に、役割、意思決定ゲート、調達ロジック、運用要件、ライフサイクル責任、および商業インターフェースをマッピングする。
健康的で人間中心の環境
家族、教育、スポーツ、仕事、長寿、ウェルビーイングの場面における非臨床設計研究。健康に関する主張は、資格のあるエビデンスと免許を持つ専門家によってのみ認められる。
気候、水、エネルギーのレジリエンス
熱、水、エネルギー効率、環境性能、循環性、レジリエンスに関する調査とブリーフィング。専門家による検証のために、プロジェクト固有の要件に翻訳する。
材料と産業統合
先進材料、UAEにおける現地化、製造協力、技術試験、規格マッピング、供給能力、責任ある展開のためのエビデンス主導型アプローチ
デジタルシステムと資産ライフサイクル
情報モデル、デジタルツイン、AI支援分析、試運転エビデンス、保守、近代化、および人間の意思決定責任を伴うパフォーマンス報告に関する要件
Vision portfolio
デモンストレーターのコンセプト ― 明確にラベル付けする
These objects illustrate the range the architecture is designed to address. They are not represented as live commissions or completed assets. Each requires an owner brief, site, feasibility, professional team, approvals and delivery instrument before activation.
01
未来のヴィラ
住宅コンセプト
コンセプト ― 用地・認可未取得
02
長寿住宅
健康的な生活に関する研究コンセプト
コンセプト ― 臨床的主張は除外
03
家族向け住宅コミュニティ
コミュニティと家族の能力向上コンセプト
コンセプト ― 用地未取得
04
スポーツ＆ウェルネス地区
スポーツと公共空間の統合コンセプト
コンセプト ― 実現可能性必須
05
スマートウェルネスオフィス
職場変革コンセプト
コンセプト - パイロットプロジェクト未申請
06
気候変動に強い学校
教育環境コンセプト
コンセプト - ライセンス取得済みデリバリー必須
07
産業イノベーションキャンパス
研究開発およびローカライゼーションコンセプト
コンセプト - 産業検証必須
08
グリーンスポーツクラブ
スポーツ、エネルギー、資産パフォーマンスコンセプト
コンセプト - オペレーター必須
09
住宅の健全性向上改修
既存資産評価コンセプト
方法開発
10
スマートホテル／ウェルネス改修
ホスピタリティ変革コンセプト
コンセプト ― オーナー概要（必須）
11
水上スポーツ＆ウォーターフロントハブ
ウォーターフロントスポーツ＆公共空間コンセプト
コンセプト ― 敷地および運営者（必須）
12
SHALENI 女性向けウェルネススペース
女性中心の非臨床的ウェルビーイング構想
構想 ― ライセンスサービス（別個）
13
AI都市イノベーションラボ
研究とデジタルシティ構想
構想 ― データと権限ルートが必要
Project control
アイデアから運用資産に至るまでの6つの証拠提出ゲート
The gate sequence is a governance model. Passing a MAXIMUS internal gate does not constitute approval by a landowner, regulator, municipality, free-zone authority, insurer, funder or technical certifier.
ゲート 01
ニーズと権限
検証済みのプロジェクトスポンサー、意思決定権、サイト状況、ユーザーニーズ、機関の目的、および調査のための書面による権限。
ゲート 02
ベースライン証拠
調査入力、所有権と制約、適用される計画コンテキスト、現状、情報源の出所、およびギャップ登録簿。
ゲート 03
実現可能性調査およびロードマップ
オプション、専門家による調査、行政機関との連携、許認可、スケジュール、コスト区分、納入リスク、実施可否判断
ゲート 04
ライセンス取得済みの設計
必要な登録、保険、承認を有する指定建築家、エンジニア、専門家によるプロジェクト固有の作業
ゲート 05
管理された納入
契約主体、調達、請負業者の能力、品質保証、変更管理、安全、試験、行政機関の承認
ゲート 06
引き渡しと学習
試運転、完了証明、操作マニュアル、性能測定、入居後の学習、公共クレームの是正
Advanced materials
有望な資料からプロジェクトで受け入れられる証拠まで
Basalt and other advanced-material submissions are presented as proposals for institutional consideration and technical evaluation. No UAE approval, project adoption, test result, site allocation or manufacturing commitment is claimed.
最低限必要な証拠パッケージ
- 1定義された製品と意図された用途 ― 一般的な材料ラベルではない
- 2製造業者の身元、生産場所、監査可能な生産能力
- 3有能な専門家によってマッピングされた、適用されるUAEおよびプロジェクト規格
- 4関連する構造、耐火、耐久性、および環境特性に関する独立した研究所による試験
- 5証明書、宣言、および試験範囲の有効性と制限事項の確認
- 6明示された前提条件を含む環境製品データまたはライフサイクル手法
- 7必要に応じて、プロジェクト固有の設計レビュー、仕様、モックアップ、またはパイロット
- 8該当する経路による当局、コンサルタント、保険会社、およびクライアントの承認
Legal operating model
組織的な調整は、技術的および商業的な実行とは別個のものです。
A credible programme identifies the legal actor for every commitment. No internal Authority, framework, design code or vision object is described as a government approval or professional licence.
MIBC NPIO
研究および組織的レイヤー
認可された非営利目的の範囲内での教育、研究、知識交換、プログラム構成、証拠基準、ステークホルダーマッピング、および責任ある組織間連携。
資格を有する専門家
技術的責任
建築、エンジニアリング、調査、法規に関する助言、技術認証、建設監督、およびその他の付帯サービスは、管轄区域およびプロジェクトにおいて認可された有資格者に委託されます。
商用車両
契約と納品
開発、建設、製品供給、販売、調達、その他の取引には、別途名称が付けられ、適切なライセンスを取得した契約主体が必要です。書類による確認が完了するまでは、将来の車両は設立されたものとして扱われません。
Participation map
責任者
Large-scale development succeeds when responsibility is explicit. The model is designed to connect—not blur—the roles below.
資産所有者または公共の利害関係者
必要性、権限、現場の制約、および責任ある意思決定経路の定義
開発者または投資相手方
適切な商業的および規制的枠組みを通じて、プロジェクトの経済性と実施体制を構築する。
認可を受けた設計チーム
建築、エンジニアリング、法規遵守、およびプロジェクト固有の文書に関する専門的な責任を負う。
請負業者および専門サプライヤー
検証済みの能力、方法、品質、安全性、試験、保証、およびサプライチェーンに関する証拠を提供する。
大学または研究開発パートナー
研究方法、試験設計、独立したレビュー、および出版可能な学習を支援する。
MIBC NPIO
組織の目的に沿って、組織的な課題、知識交換、研究プログラム、証拠モデル、および協力経路を構築する。
プロジェクト開始
視覚的なアイデアだけでなく、ニーズ、現状、決定事項を提出してください。
有用な最初の概要には、承認されたスポンサー、地理的範囲とサイトの状況、ユーザー、問題、成熟度、入手可能な技術的証拠、期待される組織的役割、必要な専門分野、および求められる具体的な決定事項を記載してください。